未登記の建物について

　「未登記の建物」とは文字通り登記されていない建物のことを言います。

法律上、新築時又は増築時、あるいは取り壊し時に登記をしなければならな規定になっていますが、何かの理由で登記がなされていない状態のまま現在に至ってしまった建物を指します。

　こう言った未登記のまま現在まで残ってしまっている原因のひとつに、建築当時、金融機関から借り入れせずに自己資金で新築あるいは増築を行ってしまった場合が多いです。

　それはなぜか？

　金融機関は建物を担保にお金を貸したら担保権の登記をしたがります。借り入れしなければ担保権の登記は不要なので、ついでに未登記となってしまうのですね。

　未登記が発覚するときは、大抵権利の変動があるときです。

　例えば相続が発生したときや、売却をお考えになられたときです。

未登記建物、増築未登記建物の登記費用は

　より。

建物の規模、現地までのアクセス、書類の調達量、調査の範囲などにより金額が上昇します。

お見積もりをご提示致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

報酬費用の事についての詳細は　報酬費用　ページも合わせてご覧下さい。

　現在住んでいる建物が未登記なので登記して欲しい

　先代の家屋が未登記で、相続人の名義にしたいので建物登記して欲しい

　売却に伴い未登記の増築部分の登記をして欲しい

　かなり前に建物を解体したけれど、取り壊しの登記が未了なのでやって欲しい

など、建物の現況登記についてご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。