土地家屋調査士とは？

　土地家屋調査士とは、どんな業務を行うのでしょうか？

　簡単に言うと、土地・建物の位置、形状を調査、測量して、その情報を図面化したり、法務局に登記したりする仕事です。

　新築登記の場合、法務局での資料調査、建物の調査・測量を行い、そのデータを基に図面化し、法務局へ登記の代理申請を行っております。

　土地家屋調査士とは、不動産（土地、建物）の現況を正しく公示する仕事であり、権利のおよぶ範囲を明らかにする業務なのです。

　そして、法務省が監督している立派な国家資格者なのです。

ですので、法的に準拠した忠実な業務を遂行しなければならないのです。

そもそも登記とは？

土地家屋調査士と司法書士の違い

 　　その登記記録の「表題部」の記載事項に関する登記は土地家屋調査士の代理業務が認められています。

　登記記録の「権利部」の記載事項に関する登記は司法書士の代理業務が認められています。

　表題部とは不動産の物件の場所、種類、床面積、土地の面積などが記載されている部分の事です。

　権利部とは所有権・地上権・賃借権・抵当権などの権利に関する状況を記載した部分のことです。

　ですので、当事務所は、物件の現況登記に関する専門家でございます。

まずはお問い合わせ下さい

　しかし、お客様が抱えているお悩みについて、「表示の登記」か「権利の登記」かわからないのは当たり前です。

　その辺りの判断は専門家でないと判別できません。

　まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

　当事務所は、提携の司法書士のほか、弁護士、税理士、公認会計士、弁理士、社会保険労務士などのご紹介も可能です。