建物を増築したとき

 

 

 

　建物を増築なされたときには「登記」が必要になります。

　増築の完成後1ヶ月以内に登記をしなければならないと法令で定められています。

　増築の登記は登記記録表題部の「床面積」欄の変更として行います。

　床面積は現況と相違ないように調査・測量を行い、建物の図面、各階の平面図を作成し、法務局に登記申請を行います。

　

　近年、増築登記のご依頼案件が増えています。

　その多くは　「売却に伴い、以前行った増築部分の登記をして欲しい」　というものです。

　そういったケースもございますので、増築登記がまだお済でない方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

業務の流れ

 

 

 ↓

　お客様のご依頼内容の確認、お客様の本人確認、登記申請の必要書類の伝達、お見積など。

 

↓

全部事項証明書、公図、地積測量図、建物図面・各階平面図、固定資産税評価証明書などの調査

 

↓

建物の位置、形状、所在、種類、構造、床面積、増築年月日、登記の可否、隣接地の現況などの調査及び写真撮影

 

↓

 

↓

基本的にインターネットを使用した「オンライン登記申請」で行います。

 

↓

 

 ↓

登記完了証、建物全部事項証明書、お預かり書類などをお渡し致します。

 

 

登記費用は

　より。

 

建物の規模、現地までのアクセス、書類の調達量、調査の範囲などにより金額が上昇します。

お見積もりをご提示致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

報酬費用の事についての詳細は　報酬費用　ページも合わせてご覧下さい。